扬子晚报讯（记者 马祚波）继方兴地产与淘宝联手试水网络卖房后，南京一家地产企业也首次尝试“微信卖房”，买房人可以通过微信支付下订自己中意的房源。
喊出“微信卖房”的是江宁一家楼盘，市民只要关注该项目的官方微信平台就可以在线看房，看中房源后用微信支付1000元即可下订，还可以在开盘时额外享受1万元的总价优惠，不满意的话也可以退掉订金。楼盘负责人表示，此次共拿出50套房在微信上叫卖，均为185平方米的房源，单套总价在350万元左右。楼市专家指出，如今用手机客户端支付来购物的应用越来越多，许多房企也看中了其中的商机，纷纷尝试将房地产销售与之嫁接，至于能否被买房人所接受，则有待市场检验。
原标题：微拍：艺术品拍卖搭上微信快车
时下，“微信拍卖”在微信朋友圈悄然兴起。
和藏友交流、交易藏品，建公众号推送藏品搞营销，或者开一个微店直接卖藏品……现今玩艺术收藏，要是还没有玩过微拍，那就真有点out了。艺术品收藏正在变成大众消费，收藏圈已经进入微信时代，不管国内拍卖“大咖”们接受与否，这已成为不争的事实和趋势。
搭上微信快车的艺术品拍卖，能跑多快，能跑多远？收藏界仁者见仁，智者见智。
当艺术品拍卖遇到微信
艺术品“微拍”肇始于2013年，乘着微信的翅膀，如今已像蒲公英一样遍地开花。拍卖方把拍品的图片等内容介绍传到微信公共平台或朋友圈里，所有关注者或者“+”进群里的好友都能来竞拍，藏家可以通过回复公众平台竞价，也可注册成会员竞拍，打电话竞拍同样有效。有些微平台还有“O2O”功能：线上展示，线下预展，吸引买家到预展现场竞价购买。
如果说朋友圈成为企业营销的主战场，这深刻的说明了基于社交网络的营销已经非常重要。传统的广告丶媒体丶搜索等传统网络营销效果在慢慢弱化，或ROI不断降低。消费者对传统营销形式的信任度越来越低，对基于社交关系的营销信息会更容接受。
2014年微商的迅猛发展已经充分说明，社交网络不仅可以建立信任，让信息传播，更可以直接引导商品交易与传播。而企业营销的目的就是不断宣传企业，构建消费者链接，产生信任，以至于促进用户转化为消费者。
社会化营销的核心真正是把用户当做“人”，重视链接丶互动与沟通，以用户为需求来生产营销内容，并且企业品牌需要人格化，要能像一个“人”有人情味丶有个性丶有温度的与消费者一起玩耍。哪怕是企业的广告，营销文案都需要一改以往的官方丶严肃，而应该用用户喜欢的，有趣的表达方式传递出来。比如最近“duang一下”很火。
社会化营销从微博走到今天的微信，已经很清晰的说明未来企业营销是社群分布式的，所有喜欢一个品牌的用户就是会聚集在一起玩耍，而且只需要建立平台，构建规则，维护这个消费者生态即可。也许并不是每一个企业都能够想小米的米粉，苹果的果粉那样疯狂，但是我们发现再小的品牌也有自己的粉丝和社群。企业要和你的消费者连接在一起。
微信朋友圈到底用来干什么，知名度？美誉度？转化率？粉丝？企业如何利用朋友圈进行社会化营销，有哪些策略？获得效果如何？
微信朋友圈其实就是一个工具，它可以把企业用户（潜在用户）都沉淀下来，链接起来，而且一般我们认为关注朋友圈的粉丝会比关注公众号的粉丝关系更强。只要有了一定数量的好友，它自然可以给企业带来知名度，美誉度和转化率，其实任何营销工具只要聚集了用户都有类似的价值，无非侧重点不同而已。
但是在朋友圈进行社会化营销有几点特别要注意，这也是我们去年研究实践几十家企业朋友圈案例总结的。
人格化，个人微信账号（品牌）一定要人格化，要赋予这个账号一定的人情味，因为你连接的都是活生生的每天在互动的人。首先是昵称，比如我们有个做大码女装的企业，他的个人微信叫@春哥小裁缝 ，有个叫觉知黑枸杞的品牌微信叫@觉知先生 ，比如一个坚果零食的叫@坚果哥 。一旦确定之后你要对这个账号自画像，男或者女，多大，擅长，兴趣爱好。
角色功能定位，这个账号到底扮演什么角色，比如用户互动，扮演客服角色。比如品牌传播丶销售转化，扮演创始人老板角色，比如觉知先生，坚果哥。春哥小裁缝扮演的是一个设计师角色。所以这个账号它要结合企业功能定位来设计角色。
内容设计，所有的内容都是为了构建用户信任，因为每一次用户参与活动，消费企业产品都是信任的支出。所以对于获取来的粉丝企业首先要经营他们，而不是营销，所以企业需要通过设计内容，活动来慢慢的让用户产生信任。但是发生么内容，发多少不是刷屏，怎么样巧妙的商业设计，如何提升活跃度，它都是一套系统运营工作。在效果这一块不同企业都不一样，比如有做大码女装一年积累了2万多粉丝，带来直接销售过百万等；有一年积累几十万粉丝带来几千万营收。
当营销碰上朋友圈，也许有人觉得朋友圈来做营销总有些扰民之嫌，其实何止朋友圈，就拿以前微博，电话都有。尤其是微商盛行之时，周围好多朋友做微商卖产品，每天都在发产品信息，不知道他们是无奈之举还是刻意为之。前天一位微商朋友说为了销货她刷屏，估计有60%朋友屏蔽她朋友圈了，她也无奈，我想朋友也无言。
其实你卖产品没有错，大多时候朋友也并不讨厌你卖的产品，如果真的有需求还可以找你购买。但是你刷屏的方式，推销的方法给朋友造成了视觉污染，其实你需要做的是信息告知，度的把控，规律化的推介即可，切不可暴力刷屏。所以每日定数量，时间，广告方式还是必备的技巧。微商卖货没有错，而是你的方式伤害了别人。
志愿者利用微信营销 帮贫困蜂农敞开销路
中国江西网讯 记者李运辉报道：2015年3月20日至4月15日，江西财经大学工商管理学院13级国际市场营销3班开展了以“蜜露蜂浆，微爱同行”为主题的志愿者爱心活动。该活动以班级微信平台为主体，以微信营销的方式帮助九江市九江县的一位养蜂老人敞开销路，帮助老人解决经济难题，同时还为同学们学习专业理论知识提供了良好的机会。
紧锣密鼓铺张开 蜜露蜂浆送出来
活动开展前期，同学们借助各类新媒体渠道帮助老人进行宣传，用自己班级创建的微信公众平台推送出同学们实地考察所拍摄的照片以及为老人的蜂蜜所写作的宣传文章。同时，班委领衔部分同学开始了这次微信营销的筹划准备，以确保同学们的需求与老人的蜂蜜相匹配。短时间内，前来询问的人热火如潮。
